26 Nisan-2 Haziran 2023 tarihleri arasında e-devlet üzerinden yapılan ilk başvuru döneminde toplamda 106 bin 225 bina ve 1 milyon 225 bin 63 bağımsız bölüm başvurusu alındı. Şimdi ise yeni bir başvuru süreci başlatıldı ve bu dönemde süre kısıtlaması olmadan talepler toplanacak. Risk analizleri tamamlanan 39 ilçede, dönüşüme uygun tüm riskli yapıların hak sahipleri destekten faydalanabilecek. Kampanya çerçevesinde vatandaşların taleplerine göre bazı düzenlemeler yapılmış durumda.

Bakan Kurum'dan Açıklama:

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya üzerinden yeni dönem hakkında bilgiler paylaştı. Bakan Kurum, "Her bir vatandaşımızı sağlıksız konutlardan çıkarana kadar bize durmak yok. İstanbul’da 'Yarısı Bizden' kampanyasında yeni dönemi başlattık. Merak ettiğiniz soruların yanıtları burada," ifadelerini kullandı.

Bakanlık, destekten kimlerin nasıl faydalanabileceğini, başvuruların nereye ve nasıl yapılacağını ve yeni kampanya döneminde sağlanan kolaylıkları 15 soruda açıkladı. İşte detaylar:

  1. Yarısı Bizden Kampanyası için e-Devlet Başvurusu Şart mı?

    • Yeni dönemde e-Devlet başvurusuna gerek bulunmuyor.

  2. Kampanyadan Kimler Faydalanabilir?

    • İstanbul’daki riskli yapı sahipleri kampanyadan yararlanabilir.

  3. Ev/işyerimin Riskli Olup Olmadığını Nasıl Öğrenirim?

    • Lisanslı kuruluşlara karot örneği aldırarak yapının risk durumu tespit edilebilir.

  4. Riskli Yapı Tespiti Sonrası İlk Başvuru Adımları Nelerdir?

    • Riskli yapılar için ortak kararla bir yüklenici seçilir, projelendirme ve yapı ruhsatı işlemleri tamamlanır. Ardından kat irtifakı işlemleri yapılır ve Yarısı Bizden desteği için ilçe belediyelerine başvurulur.

  5. Yarısı Bizden için Proje Ön Şartları Nelerdir?

    • Yeni yapı eski yapının bir buçuk katını geçmemeli. 1 Nisan 2023 sonrası hazırlanmış ruhsat projeleri geçerlidir.

  6. Hak Sahipleri Sözleşmeyi Ne Zaman ve Kiminle İmzalayacak?

    • İlçe belediyesince hak sahipleri tespit edildikten sonra Bakanlık ile hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanacaktır.

  7. Hibe ve Kredi Miktarları Nelerdir?

    • Bir konut için 700 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi; her ek konut için 1 milyon 400 bin TL kredi verilir. Bir dükkan için 350 bin TL hibe ve 350 bin TL kredi; her ek dükkan için 700 bin TL kredi sağlanır.

  8. Bakanlık Yarısı Bizden Ödemesini Hak Sahibine mi, Yükleniciye mi Yapacak?

    • Ödemeler hak sahipleri adına yükleniciye yapılacaktır.

  9. Ödemeler Ne Zaman ve Nasıl Yapılacak?

    • İlk ödeme iş başlangıcında yüzde 30 oranında yapılır. İnşaatın ilerleyişine göre taşıyıcı sistemin bitiminde yüzde 30, yapı sıvaya getirildiğinde yüzde 30 ve yapı kullanım izin belgesi alındığında yüzde 10 ödeme yapılır.

  10. Kredi Geri Ödemeleri Ne Zaman ve Hangi Şartlarda Başlayacak?

    • Kredi geri ödemeleri yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlar ve 10 yıla kadar vadeye sahip olur. İlk yıl faiz uygulanmaz, sonrasında TÜFE oranının yarısı kadar güncelleme yapılır.

  11. Tahliye Desteği Miktarı Nedir?

    • Tek seferde 100 bin TL olarak ödenir.

  12. Kiracılar Tahliye Desteğinden Faydalanabilir mi?

    • Tahliye desteği kiracıya verilir, ev sahibi değilse kiracıya ödenir.

  13. Otopark ve Sığınak Eklenmesi Hak Kaybına Yol Açar mı?

    • Otopark ve sığınaklar inşaat alanı metrekaresinin dışında tutulur, böylece hak kaybı yaşanmaz.

  14. Kredi İçin Gelir Şartı Aranıyor mu?

    • Kredi verilirken gelir ve kredi puanına bakılmaz.

  15. Başvurular Hangi Tarihler Arasında Yapılacak?

    • Başvurular süre kısıtlaması olmadan yapılabilecektir.

Yarısı Bizden’de Yapılan Yenilikler:

  • E-Devlet Başvurusu: Artık e-devlet başvurusuna gerek kalmayacak.
  • Yeni Proje Şartları: Yeni yapının eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü geçmemesi gerekiyor. Otopark ve sığınaklar proje metrekaresinin dışında tutulacak.
  • Ödeme Oranı Artışı: İlk ödeme oranı yüzde 10’dan yüzde 30’a çıkarıldı, bu değişiklik yüklenicilerin projeye ilgisini artırmayı hedefliyor.